「名古屋市中村区・西区の不動産売却はセンチュリー21日星住宅」の記事一覧（341件）
名古屋市中村区・名古屋市西区を中心とした名古屋市・愛知県の不動産売却・買取・査定は、中村区のセンチュリー21日星住宅にご相談下さい。
カテゴリ：名古屋市中村区の不動産売却 / 投稿日付：2022/10/14 06:53
売却したい不動産の所有者が認知症と判定された場合
この場合は度合いによります。それは意思表示が自分で
できるかどうかです。
不動産を売却する意思があって、それを本人もわかっていれば
売却は可能です。しかしそれも理解できないようであれば
売却は不可能になります。
契約行為は意思表示で成り立ちますので、そこが根本になります。
ではどうしたたら良いか。まずは相談になります。
地域の包括センターーや、弁護士、司法書士、
これも全て弊社でワンストップも可能です。
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カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2022/10/13 11:47
造成工事・解体工事・外構工事 ☆お家さがし・お部屋さがし・お家つくりは☆
千種区、瑞穂区、中川区、稲沢市の
カテゴリ：名古屋市中村区の不動産売却 / 投稿日付：2022/10/13 08:39
Googleで、名古屋市中村区不動産売却で検索頂くと
弊社が一番に表示されるようになりました。
閲覧件数も急上昇で、査定のご依頼も引き続きどしどし
お待ちしております。
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カテゴリ：名古屋市中村区の不動産売却 / 投稿日付：2022/10/12 07:55
ネパール人留学生のお部屋探し
弊社には外国人の方がよくご来店されます。
目的はお部屋探しです。
2年ほど前にネパールのご家族のお部屋を案内、契約に至ってからは
ちょくちょくお見えになります。
言葉の壁はありますがなんとか伝わるものです。
外国籍の方お待ちしております。
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カテゴリ：名古屋市中村区の不動産売却 / 投稿日付：2022/10/11 06:58
お客様からお預かりした大切な不動産は、当社自身での販売活動はもちろんの事、近隣の不動産会社ネットワークや、全国のセンチュリー21加盟店を通じて、お客様の不動産を一番必要として下さる方に届く様に販売活動を実施致します。
今、ご覧頂いているホームページは、「不動産売却・買取をお考えの方」向けのホームページです。
お預かりした不動産は、当社の「購入をお考えの方向け」ホームページや、その他の各種媒体で、ご紹介させて頂きます。
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カテゴリ：名古屋市中村区の不動産売却 / 投稿日付：2022/10/10 17:26
名古屋市中村区松原町で査定依頼頂きました。
物件は空き家の土地です。
上物は使えない状態ですが、そのままの引き渡しとして
査定してほしいとの依頼です。
空き家にも力を入れておりますので査定も力が入ります。
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カテゴリ：名古屋市西区の不動産売却 / 投稿日付：2022/10/10 07:31
売っても住める
センチュリー21のリースバック
リースバックとは、お客様が所有する不動産を売却後の
所有主と賃貸契約を結ぶことで引き続きその不動産をご利用
いただける仕組みです。現在お住まいの住宅も、リースバック
を活用することで住宅売却後もそのままお住みいただくことが出来ます。
名古屋市西区不動産売却、菊井町、名駅、則武新町、浅間町、押切、栄生
お任せ下さい。
カテゴリ：名古屋市中村区の不動産売却 / 投稿日付：2022/10/09 07:10
不動産は動産物と違い当然ながら持ち歩く事ができません。
その為見極めるのはその場の現況で見極めます。
名古屋市内の不動産は今かなりの価値がついております。
急ぎだからとか、業者の口車に乗せられるパターンも少なくありません。
弊社は的確に査定し、ご納得頂いた上、コンサルし、買取をいたします。
まずは又は最後は弊社の買取査定をご利用下さい。
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カテゴリ：名古屋市中村区の不動産売却 / 投稿日付：2022/10/08 12:45
住宅ローンの審査を頂いていたお客様の審査が通過しました。
この通知はいつもほっとする時です。
以前、仮審査が通ったお客様が申告の一部に虚偽があり
本審査が通らなかったことがありました。
住宅ローンはお客様の概要をお聞きしましたらこちらで銀行を選定して
申込先をご提案ささて頂いております。
通過率98%です。
是非弊社にお任せ下さい。
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カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2022/10/07 15:06
公正証書遺言
「公正証書遺言」とは何ですか？
公正証書遺言は、公証役場で作成します。
本人が遺言の内容を口述し、それを公証人が記述していくという事なのですが、
実際には、事前に公証人と打ち合わせし、当日内容を確認する形になります。
本人が公証役場に行けば良いですか？
はい、公正証書遺言には証人が2名必要になります。
誰でも証人になれるのですか？
いえ、未成年者はなれません。
あと推定相続人と受遺者、並びにこれらの配偶者、及び直系尊属は証人になれません。
また、公証人の配偶者、四親等内の親族、書記及び使用人も証人にはなれません
相続人の関係者は証人になれないのですね？
はい、そうですね。
公正証書遺言のメリットは何ですか？
自筆証書遺言や秘密証書遺言などにある要件の不備が、公正証書遺言にはありません。
そうですよね、せっかく遺言を作成しても無効になってしまったら無意味ですね？
はい。法的に必ず有効になることが、公正証書遺言の最大のメリットだと思います。
他にも、原本は公証役場で保管してもらえるので、紛失や改ざんの恐れがありません。
また、家庭裁判所で検認の必要がないという事もメリットです。
デメリットは何ですか？
費用がかかることが1番のデメリットです。
一般的には公証人との打ち合わせが必要ということもデメリットと言われていますが、
公証人に入ってもらう事によって、法的要件の漏れがなく確実に遺言の効力が発生するので、むしろ公証人との打ち合わせは良い事だと思います。
また費用に関しても、後で子供たちが相続でもめてトラブルになる事を考えれば、
有効なお金の使い方だと思います。
なるほど、むしろかけるべき費用かもしれないですね！
そうですね。
証人を用意できるか心配なのですが。
お金を払えば、公証役場で紹介してもらえます。
それなら安心ですね。
費用はどのくらいですか？
費用に関しては遺産の額や相続人の人数等によって変わりますので、公証役場にお問い合わせください。
必要な書類等はなんですか？
①遺言を作成する人の印鑑証明書
②実印
③遺言者と相続人との続柄がわかる戸籍謄本
④財産を相続人以外に遺贈する場合には、遺贈相手の住民票
⑤遺産に不動産が含まれる場合は『登記簿謄本』『固定資産税評価証明書』
⑥遺産に銀行預金、株等が含まれる場合は、銀行や証券会社の支店名や口座番号、現在
の残高等が必要です。
自筆証書遺言よりも公正証書遺言の方が安心ですね。
法務局で自筆証書遺言の保管制度を利用するよりも、公正証書遺言の方が確実だと思います。
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