「2024年07月」の記事一覧（3件）
カテゴリ：名古屋市中村区の不動産売却 / 投稿日付：2024/07/26 15:08
いますぐ誰かに伝えたくなる！
不動産雑学を紹介させていただきます♪
今回は「用途地域」についてです。
不動産情報サイトや物件情報のパンフレットで見かけることがある、
用途地域ですが、こちらは、建築できる建物の用途等を定めた地域を指しており、都市計画法に基づく制度となっております。
用途地域は全部で13種類あります！
種類ごとに建築できる建物の用途、容積率、建ぺい率などの建築規制が定められていています。
そして、用途地域の指定状況は、各自治体のホームページや窓口で容易に確認できますので気になった方は調べてみてください！
これからも皆さんに不動産雑学についてお伝えしますね！
お家や土地のことでお悩みがある方はぜひMAIL・お電話でのご相談、お待ちしております！
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造成工事・解体工事・外構工事
西区、則武新町、栄生、押切、浅間町
中区、東区、千種区、瑞穂区、中川区、稲沢市の
カテゴリ：名古屋市中村区の不動産売却 / 投稿日付：2024/07/19 14:27
昨日、東海地方の梅雨明けが発表されましたね!
今年も暑い夏になりそうですが、
海やプールやお祭り、花火などなど
夏ならではの楽しいこともたくさん♪
体調に気を付けてがんばって乗り切りましょう！
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造成工事・解体工事・外構工事
西区、則武新町、栄生、押切、浅間町
中区、東区、千種区、瑞穂区、中川区、稲沢市の
カテゴリ：名古屋市中村区の不動産売却 / 投稿日付：2024/07/09 15:03
いますぐ誰かに伝えたくなる！
不動産雑学を紹介させていただきます♪
今回は「共有名義」についてです。
例えば、不動産を購入する時や相続の時に出てくることがあります。
メリットと注意点も是非知っておきましょう
◆メリット
・住宅ローン控除がそれぞれに適用（夫婦で共有名義にした場合、夫婦共に適用）
・相続税が節税できる可能性が高い（共有名義の方が単独名義より抑えられる可能性あり）
・売却の際に特別控除をそれぞれの名義人が受けられる（夫婦で共有名義にした場合、夫婦ともに適用）
等々があります。
◆注意点
・共有者全員の同意がなければ売却できない（貸すことも同様）
・共有者が死亡すると相続の対象になる（夫婦で共有名義で所有しており、夫が死亡した場合は夫の持分は相続の対象になり、相続税が課税される場合あり）
等々があります。
より詳しく知りたい方は、是非お問い合わせいただけたらと思います！
今回は以上になります。
これからも皆さんに不動産雑学についてお伝えしますね！
お家を探されている方、売りたい方ぜひMAIL・お電話でのご相談、
お待ちしております！
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造成工事・解体工事・外構工事
西区、則武新町、栄生、押切、浅間町
中区、東区、千種区、瑞穂区、中川区、稲沢市の
