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売るのと貸すのどっちがお得？
カテゴリ：不動産売却動画 　/　投稿日付：2022/09/16 11:08




売却と賃貸

私、東京にマンションを持っているんですけど、もう2年間空き家になっているんですよ。

それは、もったいないですね。


売ろうか貸そうか悩んでるんですけど、どうしたら良いですか？


はい、まずは売却のメリットなんですが、
こちらは、まとまったキャッシュが入ってきますので、移行を使って頂いて他の
運用を認めてと言うのがメリットにになります。

デメリットに関しては、強く言って言うなら、
今後、大幅なインフレ等が起こった時に、あの時売らなければ良かったと言う
後悔が有るかなって言う事ですかね。



賃貸のメリットって

賃貸のメリットに関しては、大きくは定期的な収入が入ってくる事ですね。

デメリットに関しては、まず一つ目が、家賃滞納ですね。
特にローンの支払いをされて減る方なんかに関しては、かなりの
リスクになると思います。

もう一つが、その室内での自殺であったりとか、
孤独死なんかが起こってしまいますと
その資産が、大幅に価値が下がってしまうというリスクが有りますので
ここは大きくデメリットかなと思います。


じゃあ、売却しようかな。


そうですね。


ありがとうごいます。

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